لوله‌کش در دیر لیک و برنابی لیک
به این بخش از برنابی ظرف 75 دقیقه از مرکز شهر ونکوور می‌رسیم.
بیشتر محدوده‌های برنابی با زمان ساخت خانه‌ها تعریف می‌شوند. این یکی با موقعیت مکانی‌اش تعریف می‌شود.
زمین‌های اطراف دیر لیک و برنابی لیک پست است، سطح آب زیرزمینی بالاست، و املاک اینجا با آب‌های زیرزمینی به شکلی سروکار دارند که بقیهٔ برنابی عمدتاً ندارد. همین زهکشی را — و نه لوله‌کشی آب‌رسانی را — به موضوع اصلی گفتگو تبدیل می‌کند.
آب زیرزمینی متغیر محلی است
زهکش‌های پیرامونی اینجا سخت‌تر کار می‌کنند. سیستمی که روی شیب خوش‌زهکش کپیتول هیل سی‌وپنج سال دوام می‌آورد، روی زمین اشباع‌شدهٔ کنار دریاچه زودتر به پایان عمرش می‌رسد، چون در بخش بیشتری از سال آب بیشتری جابه‌جا می‌کند.
پمپ چاهک اینجا تجهیزات کاری است، نه تجهیزات پشتیبان. در بسیاری از املاک اطراف دریاچه‌ها، پمپ در ماه‌های بارانی به‌طور مرتب کار می‌کند، یعنی:
- زودتر از پمپی که گاه‌به‌گاه کار می‌کند فرسوده می‌شود
- خرابی‌اش در وسط طوفان کشف می‌شود نه هنگام آزمایش
- پمپ پشتیبان اینجا اهمیت دارد. رایج‌ترین خرابی قطع برق درست در همان طوفانی است که پمپ برایش لازم بود، و یک پمپ پشتیبان باتری‌دار یا آبی فرق بین زیرزمینی سالم و زیرزمینی غرق‌شده است.
در سپتامبر آزمایشش کنید، نه در نوامبر. یک سطل آب داخل چاهک بریزید: شناور باید بالا بیاید، پمپ باید روشن شود، آب باید تخلیه شود، و پمپ باید خاموش شود. اگر هرکدام از این چهار اتفاق نیفتد، باید پیش از باران تماس بگیرید، نه وسط آن.
محل تخلیه بیش از معمول اهمیت دارد. در زمینی که آب از قبل نزدیک سطح است، لولهٔ تخلیه‌ای که آب را خیلی نزدیک پی ساختمان رها می‌کند فقط مشکل را دوباره به چرخه برمی‌گرداند. این یکی از رایج‌ترین و ارزان‌ترین کارهایی است که اینجا درست می‌کنیم.
نشست زمین روی لوله‌های زیرزمینی اثر می‌گذارد. زمین نرم و اشباع‌شده نشست می‌کند، و زمین نشست‌کرده باعث افتادگی انشعاب‌های فاضلاب می‌شود — شکم‌دادگی‌هایی که آب را در خود نگه می‌دارند و بارها گرفته می‌شوند. فنرزدن آنچه را گیر کرده باز می‌کند؛ اما افتادگی باقی می‌ماند. بازرسی با دوربین در ده دقیقه آن را پیدا می‌کند.
خود خانه‌ها
قطعه‌زمین‌ها بزرگ‌تر از بیشتر برنابی است، با ترکیبی از دوره‌ها — چند خانهٔ قدیمی بزرگ نزدیک دیر لیک، چند خانهٔ ویلایی دهه‌های 1960 تا 80، و ساخت‌وسازهای میان‌افزای جدیدتر.
این ترکیب یعنی هیچ جواب واحدی دربارهٔ لوله‌ها صدق نمی‌کند: گالوانیزه در خانه‌های قدیمی‌تر، Poly-B در هر خانه‌ای از دههٔ 1980، و مس و PEX در این میان. بهتر است نوع لوله شناسایی شود تا اینکه حدس زده شود.
قطعه‌زمین‌های بزرگ‌تر یعنی مسیرهای طولانی‌تر — از خانه تا خیابان، و دور پی بزرگ‌تر. کار زهکشی یا فاضلاب اینجا اغلب از نظر فیزیکی بزرگ‌تر از همان کار در یک قطعه‌زمین معمولی است و باید همین‌طور برآورد شود.