لوله‌کش در کوکیتلام
ویژگی لوله‌کشی کوکیتلام را زمان ساخت آن تعیین می‌کند. این شهر بین اواسط دههٔ 1980 و اواخر دههٔ 1990 به‌طور چشمگیری گسترش یافت، و همین سهم عظیمی از خانه‌هایش را درست در دورهٔ Poly-B قرار می‌دهد.
کمربند تاون‌هاوس‌ها
کوکیتلام یکی از بیشترین تراکم‌های مجتمع‌های تاون‌هاوس را در ونکوور بزرگ دارد که بیشترشان بین 1985–1997 ساخته شده‌اند. لوله‌کشی آب‌رسانی خاکستری Poly-B در این ساختمان‌ها تقریباً استاندارد است.
تفاوت کوکیتلام با ریچموند، که Poly-B در آن به همان اندازه رایج است، این است که این موضوع اغلب مسئلهٔ استراتاست، نه مسئلهٔ یک مالک. مجتمع‌های تاون‌هاوس استراتا هستند، و تعویض Poly-B در آن‌ها روزبه‌روز بیشتر از طریق گزارش استهلاک (depreciation report) یا نامهٔ بیمه‌گر به هیئت‌مدیرهٔ استراتا مطرح می‌شود، نه به‌خاطر نشتی در یک واحد.
ما به هر دو شکل کار می‌کنیم: مالکانی که لوله‌های واحد خودشان را با مشخصات یکسان تعویض می‌کنند، و برنامه‌های هماهنگ برای کل مجتمع با زمان‌بندی مرحله‌ای و اطلاع‌رسانی به ساکنان. اگر هیئت‌مدیرهٔ شما در حال بررسی این موضوع است، در جلسه شرکت می‌کنیم و مزایا و معایب را توضیح می‌دهیم، بدون اینکه برآورد قیمتی ضمیمه‌اش باشد.
وست‌وود پلاتو و دامنه‌ها
وست‌وود پلاتو و زمین‌های مرتفع‌تر مشکلات دیگری دارند. قطعه‌زمین‌های شیب‌دار یعنی مدیریت آب‌های سطحی مهم است، مسیرهای زهکشی طولانی‌ترند، و خرابی زهکش پیرامونی به شکل آبی دیده می‌شود که به‌جای جمع شدن، به سمت خانه سرازیر می‌شود. خانه‌های بزرگ‌تر دههٔ 1990، که عموماً خوب ساخته شده‌اند، حالا به سنی رسیده‌اند که سیستم‌های اولیه‌شان رسیدگی لازم دارد.
تاون سنتر و برکوئیتلام
تاون سنتر کوکیتلام و برکوئیتلام به مناطق برج‌نشین واقعی تبدیل شده‌اند، به‌خصوص اطراف ایستگاه‌های اسکای‌ترین. ساختمان‌های نوسازتر، مسائل استراتا، و همان ملاحظات لوله‌کشی آپارتمانی که در مرکز ونکوور و برنابی هست.
مایاردویل و آستین هایتس
بخش‌های قدیمی‌تر شهر، با خانه‌های ساخت پیش از 1970 و لوله‌های گالوانیزه، انشعاب‌های فاضلاب سفالی و زهکشی پیرامونی فرسوده‌ای که همراهشان است.
بیشترین کارهای ما در کوکیتلام
محله‌هایی که پوشش می‌دهیم
مجوزها و نکات شهر کوکیتلام
هر جا مجوز لازم باشد، خودمان آن را می‌گیریم و هزینه‌اش از قبل در برآورد قیمت شما آمده است، نه اینکه بعداً اضافه شود. شرایط قیمت‌گذاری ما
هیچ‌کس نمی‌تواند بدون گرفتن مجوز لوله‌کشی از شهرداری روی سیستم لوله‌کشی کار کند. تعمیر نشتی لوله‌های آب و رفع گرفتگی لوله‌های فاضلاب یا آب از طریق دریچه‌های بازدید (clean-out) به مجوز لوله‌کشی نیاز ندارد. شهرداری کوکیتلام: Building Bylaw No. 3598, 2003
نصب یا تعویض انشعاب فاضلاب بهداشتی، فاضلاب آب باران یا انشعاب آب در ملک خصوصی به مجوز لوله‌کشی نیاز دارد. شهرداری کوکیتلام: پرسش‌های متداول: چه زمانی مجوز لوله‌کشی لازم است؟
مجوزها و بازرسی‌های گاز را Technical Safety BC انجام می‌دهد، نه شهرداری. شهرداری کوکیتلام: سایر مجوزها
سازمان Technical Safety BC، که در کوکیتلام مجوز گاز صادر می‌کند، اعلام کرده است که نصب یا تعویض دستگاه‌های گازسوز مانند کوره یا آبگرمکن از جمله کارهایی است که مجوز گاز لازم دارد. Technical Safety BC: مجوزهای گاز برای صاحبان خانه
چاهک بازدید (inspection chamber) و سیستم فاضلاب خصوصی‌ای که به ملک سرویس می‌دهد متعلق به مالک ملک است. هر مالک باید سیستم فاضلاب خصوصی ملکش، از جمله چاهک بازدید، را در وضعیت کاری مناسب نگه دارد. شهرداری فقط زمانی هزینهٔ بررسی یا تعمیر گرفتگی فاضلاب را می‌پردازد که مهندس شهر (City Engineer) تشخیص دهد مسئولیت آن با شهرداری است. شهرداری کوکیتلام: Sewer and Drainage Bylaw No. 4429, 2015
مالکان باید مانع ورود آب زیرزمینی یا روان‌آب باران به سیستم فاضلاب بهداشتی شوند. شهرداری کوکیتلام: Sewer and Drainage Bylaw No. 4429, 2015
شیر مرزی (curb stop) بخشی از سیستم آب شهرداری است و هیچ‌کس بدون تأیید کتبی قبلی مهندس شهر (City Engineer) نمی‌تواند در آن سیستم دخالت کند. مالک باید سیستم آب خصوصی ملکش را طوری راه‌اندازی و نگهداری کند که نشت نکند و آب هدر ندهد. شهرداری کوکیتلام: Water Distribution Bylaw No. 4428, 2015
سر‌و‌صدای ساخت‌وساز از دوشنبه تا جمعه از 7 صبح تا 8 شب و شنبه‌ها از 9 صبح تا 6 عصر مجاز است. شهرداری کوکیتلام: سر‌و‌صدا (Noise)
پرسش‌هایی که در کوکیتلام از ما می‌پرسند
در کوکیتلام چقدر سریع می‌توانید به من برسید؟
زمان پاسخ معمول ما در کوکیتلام 90 دقیقه است، چه روز، چه شب.
در کوکیتلام چه کسی مجوز گاز صادر می‌کند؟
Technical Safety BC، نه شهرداری (شهرداری کوکیتلام: سایر مجوزها).
Technical Safety BC نصب یا تعویض کورهٔ گازی یا آبگرمکن را جزو کارهایی می‌داند که به مجوز گاز نیاز دارند (Technical Safety BC: مجوزهای گاز برای صاحبان خانه).
هر جا مجوز لازم باشد، ما آن را می‌گیریم، و هزینه‌اش در برآورد شما آمده است، نه اینکه بعداً اضافه شود.
در کوکیتلام مالکیت دریچهٔ بازرسی فاضلاب با کیست؟
مالک ملک، همراه با سیستم فاضلاب خصوصی‌ای که به ملک خدمات می‌دهد — و مالک باید هر دو را در وضعیت سالم و کارا نگه دارد. شهرداری فقط زمانی هزینهٔ بررسی یا تعمیر گرفتگی را می‌پردازد که مهندس شهرداری تشخیص دهد مسئولیت با شهرداری است (شهرداری کوکیتلام: Sewer and Drainage Bylaw No. 4429, 2015).
برای تعویض انشعاب فاضلاب یا آبم در کوکیتلام به مجوز نیاز دارم؟
بله. نصب یا تعویض فاضلاب بهداشتی، مجرای آب باران یا لولهٔ ورودی آب در ملک خصوصی به مجوز لوله‌کشی شهرداری نیاز دارد (شهرداری کوکیتلام: پرسش‌های متداول: چه زمانی مجوز لوله‌کشی لازم است؟).
هر جا مجوز لازم باشد، ما آن را می‌گیریم، و هزینه‌اش در برآورد شما آمده است، نه اینکه بعداً اضافه شود.
