لوله‌کش در وست‌وود پلاتو و رنچ پارک

چرا شیب زمین زهکشی را تغییر می‌دهد

در یک قطعهٔ هموار، زهکش پیرامونی شما باران باریده روی ملک خودتان را جمع می‌کند. در یک قطعهٔ پرشیب، هر چیزی را که از بالا سرازیر می‌شود جمع می‌کند — از املاک بالادست، از جاده، و از خاک سنگی و رسی که آب را به‌جای فرو رفتن در زمین به پهلو هدایت می‌کند.

نتیجه‌اش سه چیز است که اینجا مدام می‌بینیم:

زهکش‌های پیرامونی که از پس حجم آب برنمی‌آیند، نه اینکه گرفته باشند. سیستمی که کاملاً باز است هم ممکن است برای حجم آبی که هنگام یک «رودخانهٔ جوی» (atmospheric river) می‌رسد کوچک باشد. این تشخیصی متفاوت از لولهٔ لای‌گرفته است و راه‌حل دیگری می‌خواهد — اغلب جمع‌آوری اضافهٔ آب در بالادست، نه تعویض سیستم موجود.

اغلب ایراد اصلی در محل تخلیه است. روی شیب، زهکشی که آب را درست جمع می‌کند ولی جایی تخلیه می‌کند که آب مستقیم به سمت خانه برمی‌گردد، هیچ فایده‌ای ندارد. این یکی از رایج‌ترین مشکلاتی است که اینجا پیدا می‌کنیم و معمولاً رفعش از ارزان‌ترین کارهاست.

دیوارهای حائل و تراس‌بندی همه‌چیز را پیچیده می‌کنند. قطعه‌های پلاتو اغلب سازه‌های حائل مهندسی‌شده دارند و مسیر زهکشی از میان، زیر یا پشت آن‌ها می‌گذرد. این بر دسترسی، هزینه و امکان‌پذیری کار اثر می‌گذارد — و یعنی باید پیش از اینکه کسی برای خاک‌برداری قیمت بدهد، با دوربین بازرسی و مسیریابی شود.

Poly-B در پلاتو

دورهٔ ساخت وست‌وود پلاتو — عمدتاً دههٔ 1990 — بخش قابل‌توجهی از خانه‌هایش را در دورهٔ Poly-B قرار می‌دهد. لوله‌های پلاستیکی خاکستری آب‌رسانی که با گذشت زمان شکننده می‌شوند و بی‌هیچ هشداری از محل اتصالات از کار می‌افتند.

از لولهٔ کنار مخزن آب‌گرم‌تان عکس بگیرید و آن را به 604-865-7979 بفرستید تا رایگان شناسایی شود.

رنچ پارک، ریور اسپرینگز و کیپ هورن

بخش‌های پایین‌تر و قدیمی‌تر این محدوده — رنچ پارک، ریور اسپرینگز و کیپ هورن — عمدتاً خانه‌هایی از دهه‌های 1970 و 80 دارند، روی زمینی کم‌شیب‌تر از خود پلاتو.

همان احتمال وجود Poly-B، فشار کمتر روی زهکشی، و نزدیکی بیشتر به رودخانهٔ کوکیتلام که در پایین‌ترین نقاط، ملاحظات خاص خود را دربارهٔ رطوبت زمین به همراه دارد.