تعمیر و تعویض لولهٔ فاضلاب
انشعاب فاضلاب شما لوله‌ای است که فاضلاب را از خانه به لولهٔ اصلی شهر در زیر خیابان می‌برد. وقتی خراب شود، فاضلاب از پایین‌ترین شیرآلات و تجهیزات خانه پس می‌زند، و این مشکلی نیست که خودبه‌خود بهتر شود.
سؤالی که همه اول می‌پرسند: مسئولیتش با کیست؟ در بیشتر شهرداری‌های ونکوور بزرگ، صاحب‌خانه مالک انشعاب است و نگهداری آن را از خانه تا مرز ملک، و در برخی موارد تا خود لولهٔ اصلی، بر عهده دارد. شهر مالک خود لولهٔ اصلی است. رویه در هر شهرداری فرق دارد، بنابراین پیش از اعلام قیمت وضعیت خاص شما را تأیید می‌کنیم؛ اما خلاصه اینکه این معمولاً لولهٔ شما و هزینهٔ شماست.
نشانه‌های خرابی انشعاب فاضلاب
چند وسیله هم‌زمان پس می‌زنند — نشانهٔ قطعی · بوی فاضلاب در حیاط یا زیرزمین · صدای قل‌قل توالت‌ها هنگام تخلیهٔ وسایل دیگر · گرفتگی‌های مکرر لولهٔ اصلی · بخشی از چمن در مسیر فاضلاب که غیرعادی سرسبز یا فرورفته است · تخلیهٔ کند در سراسر خانه · جوندگان (انشعاب شکسته راه ورود آن‌هاست)
چرا اینجا خراب می‌شوند
نفوذ ریشه — رایج‌ترین علت در ونکوور. درختان کهنسال، لوله‌های سفالی قدیمی با اتصال‌های ملاتی، و منبع آبی مطمئن در داخل لوله. عمر و جنس لوله — خانه‌های ساخت پیش از 1960 اغلب لوله‌های سفالی لعاب‌دار یا چدنی دارند. سفال ترک می‌خورد؛ چدن خورده می‌شود و رسوب می‌گیرد. حرکت زمین — نشست، شکم‌دادگی و جابه‌جایی ایجاد می‌کند، به‌ویژه در مناطق خاک‌ریزی‌شده. له‌شدگی — بارهای سنگین روی لوله‌های کم‌عمق، یا رفت‌وآمد ماشین‌آلات ساختمانی. شکم‌دادگی‌ها — بخشی نشست‌کرده که آب در آن می‌ماند و مواد جامد آنجا جمع می‌شوند.
چطور می‌فهمیم مشکل چیست
بازرسی با دوربینِ مجهز به سوند، که محل و عمق دقیق خرابی را به ما می‌دهد. این اینجا بسیار مهم است: دانستن اینکه شکستگی 6 متر دورتر و در عمق 1.8 متری، زیر چمن و نه زیر ورودی ماشین‌رو است، اغلب همان تفاوت میان کاری $6,000 و کاری $20,000 است. بازرسی با دوربین
گزینه‌ها
تعمیر موضعی. یک بخش خراب، با لولهٔ سالم در دو طرف. در نقطهٔ مکان‌یابی‌شده حفاری می‌کنیم و همان بخش را تعویض می‌کنیم. هر جا امکان‌پذیر باشد، با اختلاف زیاد ارزان‌ترین گزینه است.
تعویض بدون حفاری (ترنچلس). ترکاندن لوله یا روکش داخلی، که لوله را در همان مسیر موجود و بدون ترانشهٔ کامل تعویض می‌کند. ورودی ماشین‌رو، پاسیو و فضای سبزِ جاافتاده حفظ می‌شود. برای هر لوله‌ای مناسب نیست؛ لوله‌ای که به‌شدت فروریخته یا جابه‌جایی‌های شدید دارد ممکن است این روش را منتفی کند. تعمیر لولهٔ فاضلاب بدون حفاری
تعویض کامل با ترانشهٔ باز. حفاری سنتی. گاهی تنها گزینه است، و گاهی در مسیری کوتاه و کم‌عمق که چیز باارزشی رویش نیست، گزینهٔ ارزان‌تر.
به شما می‌گوییم کدام گزینه‌ها برای لولهٔ شما مناسب است و برای همان‌ها قیمت می‌دهیم. اگر روش بدون حفاری عملی نباشد، به‌جای اینکه فقط برای ترانشه قیمت بدهیم، دلیلش را توضیح می‌دهیم.
هزینه‌اش چقدر است
تعویض بدون حفاری $8,000–$20,000 · تعویض کامل با ترانشهٔ باز $10,000–$25,000
چه چیزی رقم را تغییر می‌دهد: طول، عمق، دسترسی، آنچه روی سطح زمین است، اینکه مجوز اتصال شهری و کار در خیابان لازم باشد یا نه، و اینکه شهرداری بازسازی با استاندارد مشخصی را الزامی کند یا نه.
مجوزها و شهرداری
کار روی فاضلاب به مجوز شهرداری و بازرسی نیاز دارد. اگر پای اتصال به لولهٔ اصلی شهری در میان باشد، ممکن است شهرداری باید حضور داشته باشد یا آن بخش را خودش انجام دهد. ما مجوزها، زمان‌بندی و بازرسی‌ها را به‌عنوان بخشی از کار انجام می‌دهیم؛ این کاغذبازی‌ای نیست که شما دنبالش بدوید.
