
لولهکش در برادمور و شلمونت
به این محلهها ظرف 75 دقیقه از مرکز شهر ونکوور میرسیم.
از میان همهٔ جاهایی که در آن کار میکنیم — شش شهر، هشتاد و پنج محله — برادمور و شلمانت بیشترین تمرکز لولههای خاکستری Poly-B را دارند که با آن روبهرو میشویم.
دلیلش زمانبندی است. این بخش از ریچموند تقریباً تماماً در طول دههٔ 1980 و اوایل دههٔ 1990 به شکل شهرکهای ویلایی و تاونهاوسی ساخته شد، و این دوره درست در میانهٔ زمانی قرار دارد که Poly-B انتخاب استاندارد، ارزان و سریعالنصب بود.
اگر خانهٔ شما در اینجا مربوط به همان دوره است، احتمال وجود این لولهها بالاست، نه صرفاً ممکن.
شناساییاش سی ثانیه طول میکشد
به لولهای که از مخزن آبگرمتان بیرون میآید نگاه کنید.
پلاستیک خاکستری، تقریباً به انعطاف شلنگ باغچه، معمولاً ½ یا ¾ اینچ، با حلقههای پرسی پلاستیکی خاکستری یا مسی در محل اتصالها، و اغلب با این مُهر: PB2110.
از آن عکس بگیرید و بفرستید به 604-865-7979 یا [email protected]. رایگان شناساییاش میکنیم — بدون بازدید، بدون تعهد، بدون تماس فروش بعدی. اگر PEX مدرن باشد، همین را به شما میگوییم و تمام.
چرا مهم است، بهطور خلاصه
Poly-B از طریق دو سازوکار که یکدیگر را تشدید میکنند خراب میشود: کلر موجود در آب شهری لوله را از داخل تخریب میکند، و آن را روزبهروز شکنندهتر میکند؛ و اتصالهای استالی اصلی ترک برمیدارند. هیچکدام از بیرون دیده نمیشود، و معمولاً پیش از ترکیدن نم پس نمیدهد — ناگهان خراب میشود، اغلب پشت دیوار گچی.
بیمه چیزی است که بیشتر مردم را به اینجا میکشاند. بسیاری از بیمهگرهای بریتیش کلمبیا اکنون پوشش خانههای دارای Poly-B را محدود میکنند، حق بیمه را بالا میبرند یا بیمهنامهٔ جدید صادر نمیکنند. رویهها متفاوتاند و تغییر میکنند، پس تنها جواب قابلاعتماد دربارهٔ بیمهنامهٔ شما را کارگزار بیمهتان میدهد — اما در محلهای که تا این حد از این لولهها پر است، موضوع هنگام تمدید، هنگام خرید و هنگام فروش مطرح میشود.
بُعد تاونهاوسی
بخش بزرگی از خانههای برادمور و شلمانت استراتای تاونهاوسی است، و همین، تصمیمگیرنده را عوض میکند.
اینجا مسئلهٔ Poly-B اغلب نه بهصورت نشتی در یک واحد، بلکه بهصورت ردیفی در گزارش استهلاک یا نامهای از بیمهگر استراتا از راه میرسد. دو رویکرد وجود دارد:
واحد به واحد — مالکان بهمرور و جداگانه تعویض میکنند. هر واحد قیمت کامل میپردازد، و نتیجه فقط وقتی یکدست است که استراتا یک استاندارد مشخص کرده باشد.
هماهنگ در کل مجتمع — زمانبندی مرحلهای، قطع آب مرحلهبهمرحله، یک مشخصات فنی واحد. به ازای هر خانه بهمراتب ارزانتر و بسیار کمدردسرتر از یک دهه کار پراکنده و جداگانه.
اگر هیئتمدیرهٔ شما در حال سنجیدن این تصمیم است، در جلسهتان حاضر میشویم و مزایا و معایب را بدون هیچ برآورد قیمتی توضیح میدهیم.
تعویض، و پیچیدگی خاص ریچموند
وقتی آن زیر هستیم، پمپ چاهک و زهکشی پیرامونی را هم بررسی میکنیم و آنچه را میبینیم به شما میگوییم. هزینهای ندارد و قصد فروش کار اضافه هم در کار نیست — این دو چیزیاند که میتوانیم رایگان ببینیم و بیشتر صاحبخانههای ریچموند باید از آنها باخبر باشند.
⚠️ در حال مقایسهٔ برآوردها هستید؟ چهار چیز را بپرسید: آیا هزینهٔ مجوز در قیمت هست، آیا تعمیر دیوارهای گچی هم در قیمت هست و با چه کیفیتی، آیا دفع نخاله در قیمت هست، و لوله PEX است یا مسی.

